Mågevej 31, 6600 Vejen — Villa · 174 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.916 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.827 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.223.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,82 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	110 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	70 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	91 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	71 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	70 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	122 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	357 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Solsortevej 1 6600 Vejen	175 m²	380 m	06-05-2025	2.665.000 kr.	15.229 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	288 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	309 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu