Egebrovej 5, Skee

Landejendom · 263 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 267.681 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 267681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².3.911.686 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)267681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.913.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2801,03 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2001 · Alm. Salg: 341.720 kr.
I dag · vores estimat: 9.913.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte
2001dec.Solgt, familiehandel341.720 kr.
2000sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	3,6 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	2,7 km	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	2,7 km	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 25, Skee Tåstrup 4370 Store Merløse	350 m²	3,4 km	11-01-2024	5.950.000 kr.	17.000 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	2,9 km	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	4,2 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	7,0 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²
Merløsevej 28 4370 Store Merløse	187 m²	7,5 km	16-01-2025	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Vanløse Sand 4 4370 Store Merløse	175 m²	9,1 km	05-05-2024	3.899.000 kr.	22.280 kr./m²
Vanløse Sand 6 4370 Store Merløse	346 m²	9,2 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	3.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu