Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 26

Villa · 187 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.465 kr/m².10.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.216.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,68 pct. siden dec. 2001
958k5,0M9,1M13,2M17,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20012.440.000 kr.I dag · vores estimat11.216.302 kr.Markedet · 19921.324.147 kr.Markedet · 19931.633.258 kr.Markedet · 19941.442.705 kr.Markedet · 19951.688.049 kr.Markedet · 19961.766.963 kr.Markedet · 19972.083.741 kr.Markedet · 19982.171.444 kr.Markedet · 19992.825.196 kr.Markedet · 20003.001.911 kr.Markedet · 20013.563.472 kr.Markedet · 20023.230.051 kr.Markedet · 20033.823.776 kr.Markedet · 20043.860.615 kr.Markedet · 20054.488.000 kr.Markedet · 20064.805.526 kr.Markedet · 20077.283.089 kr.Markedet · 20087.484.488 kr.Markedet · 20096.439.719 kr.Markedet · 20106.045.710 kr.Markedet · 20116.197.741 kr.Markedet · 20126.695.909 kr.Markedet · 20136.440.093 kr.Markedet · 20146.788.848 kr.Markedet · 20157.097.959 kr.Markedet · 20167.416.233 kr.Markedet · 20177.751.150 kr.Markedet · 20187.818.844 kr.Markedet · 20199.217.230 kr.Markedet · 202010.663.301 kr.Markedet · 202111.201.487 kr.Markedet · 202215.056.118 kr.Markedet · 202311.881.606 kr.Markedet · 202411.928.730 kr.Markedet · 202512.805.386 kr.Markedet · 202615.312.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
11.216.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²231 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²27 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²115 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²71 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²247 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²312 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²422 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²164 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²422 m31-10-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²422 m17-06-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden