Købingsmark Strand 5

Fritidshus · 40 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 2.790 m², 1 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.749 kr/m².917.650 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.203.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,20 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestien 14, Købingsmark 6430 Nordborg	40 m²	547 m	07-04-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Ørredvej 13, Købingsmark 6430 Nordborg	39 m²	388 m	14-07-2026	950.000 kr.	24.359 kr./m²
Ålevej 21, Købingsmark 6430 Nordborg	35 m²	101 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Torskekrogen 3, Købingsmark 6430 Nordborg	46 m²	723 m	02-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Ålevej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	52 m²	174 m	02-10-2026	889.500 kr.	17.106 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	256 m	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	509 m	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Krabbestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	23 m²	446 m	11-09-2024	525.000 kr.	22.826 kr./m²
Torskekrogen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	57 m²	688 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	421 m	31-08-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu