Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkebjergvej 26, Annisse

Landejendom · 233 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 94.855 m², 8 værelser, opført i 1845, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
94855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.683 kr/m².5.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.391.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,11 pct. siden dec. 2001
1,6M4,4M7,3M10,1M12,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20012.151.066 kr.I dag · vores estimat10.391.983 kr.Markedet · 19923.640.625 kr.Markedet · 19932.632.900 kr.Markedet · 19942.073.234 kr.Markedet · 19951.766.140 kr.Markedet · 19962.188.103 kr.Markedet · 19973.273.650 kr.Markedet · 19983.226.351 kr.Markedet · 19993.152.257 kr.Markedet · 20002.978.672 kr.Markedet · 20013.612.432 kr.Markedet · 20024.056.763 kr.Markedet · 20032.680.898 kr.Markedet · 20044.153.691 kr.Markedet · 20053.162.509 kr.Markedet · 20069.028.750 kr.Markedet · 20075.100.836 kr.Markedet · 20087.193.176 kr.Markedet · 20092.761.516 kr.Markedet · 20109.287.380 kr.Markedet · 20113.470.302 kr.Markedet · 20125.232.015 kr.Markedet · 20133.784.153 kr.Markedet · 20145.155.824 kr.Markedet · 20153.435.352 kr.Markedet · 20162.449.529 kr.Markedet · 20174.393.448 kr.Markedet · 20186.457.595 kr.Markedet · 20192.953.042 kr.Markedet · 20205.551.225 kr.Markedet · 20217.477.436 kr.Markedet · 20225.762.789 kr.Markedet · 202312.858.804 kr.Markedet · 20247.511.920 kr.Markedet · 20255.678.443 kr.Markedet · 20269.585.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg
2.151.066 kr.
I dag · vores estimat
10.391.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.151.066 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²844 m06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²1,5 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²4,9 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²4,0 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²5,6 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²4,2 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²4,6 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²4,4 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²4,8 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²3,5 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden