Ribesvej 4, Fløng

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 163 m².4.508.580 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.381.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,44 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.885.101 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.885.101 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	19 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	178 m	24-02-2026	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	161 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	442 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Nordvang 8, Fløng 2640 Hedehusene	163 m²	536 m	02-02-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	450 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	523 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Duekær 12, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	586 m	19-02-2026	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	676 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	680 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu