Skovlystvej 77

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.463 kr/m².1.660.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.836.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1832,91 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200795.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	129 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	271 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	360 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	205 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	43 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	77 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	266 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	328 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Skovlystvej 31 4873 Væggerløse	75 m²	198 m	03-02-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	196 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu