Juliusvej 15, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 6.678 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 6678 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 151 m².3.355.522 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.673.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,72 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
2004Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	82 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Michael Nielsensvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	164 m²	324 m	13-11-2023	430.000 kr.	2.622 kr./m²
Strandstien 14, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	127 m²	130 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	404 m	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	313 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	364 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	249 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	823 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	1,1 km	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	307 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu