Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sigkærgårdsvej 1A, Gram

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.350 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 170 m².4.098.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.298.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden jan. 2021
592k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.956.000 kr.I dag · vores estimat4.298.494 kr.Markedet · 1992862.580 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 1994891.140 kr.Markedet · 1995797.300 kr.Markedet · 1996915.960 kr.Markedet · 19971.180.990 kr.Markedet · 19981.122.340 kr.Markedet · 19991.116.220 kr.Markedet · 20001.072.360 kr.Markedet · 20011.516.060 kr.Markedet · 20021.482.060 kr.Markedet · 20031.374.110 kr.Markedet · 2004930.240 kr.Markedet · 20051.893.460 kr.Markedet · 20062.352.630 kr.Markedet · 20072.240.090 kr.Markedet · 20082.312.680 kr.Markedet · 20091.522.350 kr.Markedet · 20102.397.850 kr.Markedet · 20112.444.430 kr.Markedet · 20122.165.120 kr.Markedet · 20132.233.630 kr.Markedet · 20142.408.900 kr.Markedet · 20152.522.290 kr.Markedet · 20162.613.240 kr.Markedet · 20172.978.230 kr.Markedet · 20182.663.390 kr.Markedet · 20193.001.180 kr.Markedet · 20203.020.050 kr.Markedet · 20213.806.980 kr.Markedet · 20223.793.720 kr.Markedet · 20234.077.620 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.874.980 kr.Markedet · 20264.135.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.956.000 kr.
I dag · vores estimat
4.298.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.956.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²329 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²376 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Agerhønebakken 14
8660 Skanderborg		167 m²494 m15-10-20255.775.000 kr.34.581 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²402 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Agerhønebakken 7
8660 Skanderborg		164 m²523 m29-07-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Gunhildsvej 2, Gram
8660 Skanderborg		168 m²740 m19-06-20244.340.000 kr.25.833 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²803 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Agerhønebakken 1
8660 Skanderborg		162 m²486 m22-06-20244.325.000 kr.26.698 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²261 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²770 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden