Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 14

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.466 kr/m².4.072.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 32.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,11 pct. siden jan. 2002
780k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.550.000 kr.I dag · vores estimat4.388.242 kr.Markedet · 1992864.189 kr.Markedet · 1993841.770 kr.Markedet · 19941.021.545 kr.Markedet · 1995852.627 kr.Markedet · 1996971.349 kr.Markedet · 19971.401.117 kr.Markedet · 19981.663.377 kr.Markedet · 19991.577.649 kr.Markedet · 20001.601.055 kr.Markedet · 20011.772.934 kr.Markedet · 20021.777.305 kr.Markedet · 20031.766.307 kr.Markedet · 20041.880.376 kr.Markedet · 20052.629.650 kr.Markedet · 20063.602.409 kr.Markedet · 20073.774.570 kr.Markedet · 20083.133.866 kr.Markedet · 20092.726.799 kr.Markedet · 20102.942.670 kr.Markedet · 20113.362.991 kr.Markedet · 20122.533.347 kr.Markedet · 20133.073.095 kr.Markedet · 20142.638.815 kr.Markedet · 20153.128.931 kr.Markedet · 20163.371.733 kr.Markedet · 20173.289.953 kr.Markedet · 20183.310.680 kr.Markedet · 20193.534.447 kr.Markedet · 20203.998.337 kr.Markedet · 20214.456.164 kr.Markedet · 20225.020.446 kr.Markedet · 20234.457.433 kr.Markedet · 20244.610.277 kr.Markedet · 20254.995.912 kr.Markedet · 20266.375.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 5C
2730 Herlev		128 m²98 m29-11-20232.900.000 kr.22.656 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²37 m09-11-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²37 m23-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²118 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²235 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²214 m29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²1,9 km21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²245 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²480 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²583 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden