Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 15

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,85 pct. siden mar. 2002
429k1,2M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2002870.000 kr.I dag · vores estimat2.669.629 kr.Markedet · 1992876.308 kr.Markedet · 1993564.787 kr.Markedet · 1994928.451 kr.Markedet · 1995980.212 kr.Markedet · 1996905.913 kr.Markedet · 1997624.952 kr.Markedet · 19981.701.428 kr.Markedet · 19991.559.324 kr.Markedet · 20001.337.573 kr.Markedet · 20011.368.515 kr.Markedet · 20021.226.411 kr.Markedet · 20031.482.924 kr.Markedet · 20041.549.583 kr.Markedet · 20051.258.117 kr.Markedet · 20061.945.335 kr.Markedet · 20072.020.207 kr.Markedet · 20082.402.207 kr.Markedet · 20091.788.524 kr.Markedet · 20102.299.067 kr.Markedet · 20112.002.444 kr.Markedet · 20122.232.026 kr.Markedet · 20132.299.067 kr.Markedet · 20141.795.400 kr.Markedet · 20152.299.449 kr.Markedet · 20162.279.776 kr.Markedet · 20172.344.907 kr.Markedet · 20182.197.264 kr.Markedet · 20192.464.473 kr.Markedet · 20202.535.334 kr.Markedet · 20212.970.241 kr.Markedet · 20223.186.835 kr.Markedet · 20233.185.880 kr.Markedet · 20243.690.693 kr.Markedet · 20253.221.788 kr.Markedet · 20263.060.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²35 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²60 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²204 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²367 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²546 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²558 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²125 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²344 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²617 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²386 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden