Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7742 Vesløs

Pilgårdsvej 1

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 231.286 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
231286 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.712 kr/m².675.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)231286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering745.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft
7742 Vesløs		95 m²1,7 km22-10-2024320.000 kr.3.368 kr./m²
Tømmerbyvej 206
7742 Vesløs		96 m²1,9 km12-05-2026475.000 kr.4.948 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49
7742 Vesløs		100 m²2,4 km12-05-2025355.000 kr.3.550 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft
7742 Vesløs		82 m²1,5 km30-03-2025323.000 kr.3.939 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4
7742 Vesløs		123 m²1,7 km24-01-2024450.000 kr.3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft
7742 Vesløs		75 m²2,0 km03-12-2023387.500 kr.5.167 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs
7742 Vesløs		123 m²2,6 km08-08-2024690.000 kr.5.610 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs
7742 Vesløs		113 m²4,1 km10-07-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft
7742 Vesløs		160 m²1,7 km06-11-20231.400.000 kr.8.750 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft
7742 Vesløs		157 m²2,8 km12-02-20241.075.000 kr.6.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden