Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tukshøjen 59

Villa · 232 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 774 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.317 kr/m².5.642.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTukshøjen gns: 34.056 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.420.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,04 pct. siden nov. 2001
1,3M3,6M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20012.469.000 kr.I dag · vores estimat6.420.432 kr.Markedet · 19921.421.928 kr.Markedet · 19931.385.040 kr.Markedet · 19941.680.840 kr.Markedet · 19951.402.904 kr.Markedet · 19961.598.248 kr.Markedet · 19972.305.384 kr.Markedet · 19982.736.904 kr.Markedet · 19992.595.848 kr.Markedet · 20002.634.360 kr.Markedet · 20012.917.168 kr.Markedet · 20022.924.360 kr.Markedet · 20032.906.264 kr.Markedet · 20043.093.952 kr.Markedet · 20054.326.800 kr.Markedet · 20065.927.368 kr.Markedet · 20076.210.640 kr.Markedet · 20085.156.432 kr.Markedet · 20094.486.648 kr.Markedet · 20104.841.840 kr.Markedet · 20115.533.432 kr.Markedet · 20124.168.344 kr.Markedet · 20135.056.440 kr.Markedet · 20144.341.880 kr.Markedet · 20155.148.312 kr.Markedet · 20165.547.816 kr.Markedet · 20175.413.256 kr.Markedet · 20185.447.360 kr.Markedet · 20195.815.544 kr.Markedet · 20206.578.824 kr.Markedet · 20217.332.128 kr.Markedet · 20228.260.592 kr.Markedet · 20237.334.216 kr.Markedet · 20247.585.704 kr.Markedet · 20258.220.224 kr.Markedet · 202610.490.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
2.469.000 kr.
I dag · vores estimat
6.420.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.469.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²117 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²106 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Tukshøjen 45B
2730 Herlev		125 m²125 m04-08-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²329 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Klokkedybet 23
2730 Herlev		226 m²512 m28-08-20256.550.000 kr.28.982 kr./m²
Hyldemorsvej 37
2730 Herlev		224 m²567 m07-09-20255.950.000 kr.26.562 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²50 m21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²923 m19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²180 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²72 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden