Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 96

Villa · 259 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.909 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.562.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1281,40 pct. siden dec. 2001
258k4,9M9,5M14,1M18,7M1992199720012005200920132017202120254. dec. 2001257.875 kr.I dag · vores estimat3.562.297 kr.Markedet · 199218.700.836 kr.Markedet · 19931.253.042 kr.Markedet · 19941.313.389 kr.Markedet · 19961.308.986 kr.Markedet · 19971.439.263 kr.Markedet · 19981.694.896 kr.Markedet · 19992.066.043 kr.Markedet · 20001.979.537 kr.Markedet · 20011.224.552 kr.Markedet · 20021.570.058 kr.Markedet · 20031.578.346 kr.Markedet · 20042.490.803 kr.Markedet · 20051.350.944 kr.Markedet · 20062.768.451 kr.Markedet · 20073.094.791 kr.Markedet · 20082.188.291 kr.Markedet · 20092.573.424 kr.Markedet · 20102.285.416 kr.Markedet · 20111.736.336 kr.Markedet · 20123.790.206 kr.Markedet · 20131.801.863 kr.Markedet · 20142.342.396 kr.Markedet · 20152.869.979 kr.Markedet · 20162.067.079 kr.Markedet · 20172.641.282 kr.Markedet · 20182.250.451 kr.Markedet · 20192.619.008 kr.Markedet · 20203.550.372 kr.Markedet · 20213.064.229 kr.Markedet · 20223.206.161 kr.Markedet · 20232.969.176 kr.Markedet · 20243.885.000 kr.Markedet · 20253.869.978 kr.Markedet · 20263.990.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg
257.875 kr.
I dag · vores estimat
3.562.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005257.875 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 25
4171 Glumsø		210 m²107 m03-01-20242.145.000 kr.10.214 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²60 m19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²290 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²55 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²144 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²126 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²268 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²115 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²283 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Sorøvej 13
4171 Glumsø		236 m²460 m06-11-20253.180.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden