Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 43, 3. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1424). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
925 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.499 kr/m².6.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.537.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,59 pct. siden jan. 2002
785k3,2M5,6M8,0M10,5M19952001200420092012201520182021202415. jan. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat6.537.958 kr.Markedet · 1995785.478 kr.Markedet · 19991.361.706 kr.Markedet · 20001.568.352 kr.Markedet · 20011.700.040 kr.Markedet · 20022.084.967 kr.Markedet · 20032.210.052 kr.Markedet · 20042.487.378 kr.Markedet · 20052.650.035 kr.Markedet · 20063.822.579 kr.Markedet · 20092.244.276 kr.Markedet · 20102.666.868 kr.Markedet · 20112.339.508 kr.Markedet · 20122.868.492 kr.Markedet · 20133.168.324 kr.Markedet · 20143.300.012 kr.Markedet · 20152.845.986 kr.Markedet · 20165.359.311 kr.Markedet · 20175.503.740 kr.Markedet · 20187.111.059 kr.Markedet · 20196.372.267 kr.Markedet · 202010.451.433 kr.Markedet · 20216.976.116 kr.Markedet · 20227.355.556 kr.Markedet · 20235.824.776 kr.Markedet · 20245.846.724 kr.Markedet · 20257.353.510 kr.Markedet · 20268.192.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²206 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 3. tv
1424 København K		85 m²227 m27-03-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²227 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²308 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²348 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²348 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²362 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 4. th
1424 København K		76 m²362 m17-10-20246.150.000 kr.80.921 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. tv
1424 København K		75 m²348 m10-08-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, 1. th
1424 København K		68 m²236 m29-02-20244.275.000 kr.62.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden