Stenager 12

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.403 kr/m².3.520.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.093.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,57 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 26 3600 Frederikssund	148 m²	63 m	25-02-2026	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Stenager 36 3600 Frederikssund	108 m²	130 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	247 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	231 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	185 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	188 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	434 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Muldager 67 3600 Frederikssund	140 m²	500 m	29-05-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	294 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	194 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu