Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kantatevej 11

Villa · 154 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.143 kr/m².5.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.862.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,51 pct. siden jan. 2002
852k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20022.195.000 kr.31. okt. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat5.862.255 kr.Markedet · 1992943.866 kr.Markedet · 1993919.380 kr.Markedet · 19941.115.730 kr.Markedet · 1995931.238 kr.Markedet · 19961.060.906 kr.Markedet · 19971.530.298 kr.Markedet · 19981.816.738 kr.Markedet · 19991.723.106 kr.Markedet · 20001.748.670 kr.Markedet · 20011.936.396 kr.Markedet · 20021.941.170 kr.Markedet · 20031.929.158 kr.Markedet · 20042.053.744 kr.Markedet · 20052.872.100 kr.Markedet · 20063.934.546 kr.Markedet · 20074.122.580 kr.Markedet · 20083.422.804 kr.Markedet · 20092.978.206 kr.Markedet · 20103.213.980 kr.Markedet · 20113.673.054 kr.Markedet · 20122.766.918 kr.Markedet · 20133.356.430 kr.Markedet · 20142.882.110 kr.Markedet · 20153.417.414 kr.Markedet · 20163.682.602 kr.Markedet · 20173.593.282 kr.Markedet · 20183.615.920 kr.Markedet · 20193.860.318 kr.Markedet · 20204.366.978 kr.Markedet · 20214.867.016 kr.Markedet · 20225.483.324 kr.Markedet · 20234.868.402 kr.Markedet · 20245.035.338 kr.Markedet · 20255.456.528 kr.Markedet · 20266.963.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²115 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²922 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²761 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²984 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²886 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²990 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²1,1 km22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²773 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²906 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²977 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden