Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 76, Voldbæk

Rækkehus · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.808 kr/m².4.321.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.323.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,07 pct. siden jan. 2002
757k1,8M2,8M3,9M4,9M19931997200120052009201320172021202513. jan. 20021.625.000 kr.I dag · vores estimat4.323.694 kr.Markedet · 1993793.585 kr.Markedet · 19941.269.475 kr.Markedet · 1995926.840 kr.Markedet · 1996866.665 kr.Markedet · 1997998.035 kr.Markedet · 1998773.575 kr.Markedet · 1999830.850 kr.Markedet · 20001.312.830 kr.Markedet · 20011.707.955 kr.Markedet · 20021.680.115 kr.Markedet · 20031.812.210 kr.Markedet · 20041.585.140 kr.Markedet · 20052.124.395 kr.Markedet · 20061.354.445 kr.Markedet · 20072.944.515 kr.Markedet · 20082.801.255 kr.Markedet · 20092.906.235 kr.Markedet · 20102.989.030 kr.Markedet · 20112.792.265 kr.Markedet · 20122.683.515 kr.Markedet · 20132.811.260 kr.Markedet · 20142.858.385 kr.Markedet · 20153.348.920 kr.Markedet · 20162.937.555 kr.Markedet · 20171.704.040 kr.Markedet · 20182.954.375 kr.Markedet · 20193.649.215 kr.Markedet · 20203.818.285 kr.Markedet · 20214.060.000 kr.Markedet · 20224.008.090 kr.Markedet · 20233.743.900 kr.Markedet · 20244.354.205 kr.Markedet · 20254.445.700 kr.Markedet · 20264.203.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2002 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høiriisgårdsvej 108
8220 Brabrand		150 m²584 m25-09-20244.250.000 kr.28.333 kr./m²
Høiriisgårdsvej 106
8220 Brabrand		150 m²592 m05-09-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Høiriisgårdsvej 98
8220 Brabrand		150 m²632 m06-11-20254.425.000 kr.29.500 kr./m²
Høiriisgårdsvej 90
8220 Brabrand		150 m²667 m14-04-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Høiriisgårdsvej 80
8220 Brabrand		150 m²687 m01-07-20244.225.000 kr.28.167 kr./m²
Høiriisgårdsvej 78
8220 Brabrand		150 m²691 m30-04-20254.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 72
8220 Brabrand		150 m²706 m29-05-20254.298.000 kr.28.653 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²761 m15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²777 m19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²782 m11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden