Engvej 65

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 13.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,90 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	324 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Engvej 36 4400 Kalundborg	95 m²	378 m	23-04-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Engvej 32 4400 Kalundborg	92 m²	413 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	339 m	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Engvej 60 4400 Kalundborg	144 m²	77 m	05-02-2025	1.860.000 kr.	12.917 kr./m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	552 m	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	158 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	211 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	452 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	334 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu