Højgade 18

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.608 kr/m².735.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering718.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,38 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 188.500 kr.
18. nov. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1998Ombygning
1995majEjerskifte188.500 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgade 15 6500 Vojens	106 m²	56 m	07-01-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Højgade 4 6500 Vojens	105 m²	149 m	01-08-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	291 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Allegade 45 6500 Vojens	105 m²	343 m	26-11-2025	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	676 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	177 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Ymersvang 7 6500 Vojens	108 m²	739 m	09-02-2026	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	264 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	883 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	360 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu