Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 12

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden feb. 2002
360k716k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20021.220.000 kr.I dag · vores estimat1.571.786 kr.Markedet · 1992445.648 kr.Markedet · 1993597.968 kr.Markedet · 1994530.432 kr.Markedet · 1995471.184 kr.Markedet · 1996465.024 kr.Markedet · 1997677.488 kr.Markedet · 1998636.272 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 2000618.128 kr.Markedet · 2001784.224 kr.Markedet · 2002851.200 kr.Markedet · 2003695.856 kr.Markedet · 2004818.608 kr.Markedet · 2005796.656 kr.Markedet · 2006528.976 kr.Markedet · 20071.223.712 kr.Markedet · 20081.087.856 kr.Markedet · 20091.013.824 kr.Markedet · 2010923.440 kr.Markedet · 20111.076.880 kr.Markedet · 20121.117.088 kr.Markedet · 20131.044.400 kr.Markedet · 20141.152.928 kr.Markedet · 20151.156.848 kr.Markedet · 2016950.992 kr.Markedet · 20171.409.968 kr.Markedet · 20181.365.280 kr.Markedet · 20191.078.672 kr.Markedet · 20201.412.992 kr.Markedet · 20211.360.688 kr.Markedet · 20221.535.856 kr.Markedet · 20231.687.280 kr.Markedet · 20241.785.504 kr.Markedet · 20251.543.024 kr.Markedet · 20261.234.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²61 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²106 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²72 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²188 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²209 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²110 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²426 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²580 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²447 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²471 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden