Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 49, 4. 405

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
3788 m²
Bebygget areal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.638 kr/m².5.224.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.903.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,49 pct. siden sep. 2001
685k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20012.075.000 kr.I dag · vores estimat5.903.243 kr.Markedet · 1992956.802 kr.Markedet · 1993802.349 kr.Markedet · 1994956.911 kr.Markedet · 1995769.431 kr.Markedet · 1996984.815 kr.Markedet · 19971.200.962 kr.Markedet · 19981.273.120 kr.Markedet · 19991.407.735 kr.Markedet · 20001.824.224 kr.Markedet · 20012.186.104 kr.Markedet · 20021.859.758 kr.Markedet · 20032.024.348 kr.Markedet · 20042.198.312 kr.Markedet · 20052.873.676 kr.Markedet · 20063.939.587 kr.Markedet · 20073.540.102 kr.Markedet · 20083.220.405 kr.Markedet · 20092.803.480 kr.Markedet · 20102.749.634 kr.Markedet · 20112.544.278 kr.Markedet · 20122.244.092 kr.Markedet · 20133.021.807 kr.Markedet · 20143.228.035 kr.Markedet · 20153.242.314 kr.Markedet · 20163.706.000 kr.Markedet · 20173.748.292 kr.Markedet · 20184.184.292 kr.Markedet · 20194.142.000 kr.Markedet · 20204.594.132 kr.Markedet · 20214.945.766 kr.Markedet · 20225.631.703 kr.Markedet · 20234.765.807 kr.Markedet · 20244.706.838 kr.Markedet · 20255.397.898 kr.Markedet · 20266.548.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²0 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²0 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²381 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²271 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²101 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²1,1 km24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 209
2920 Charlottenlund		94 m²0 m08-06-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²625 m16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²271 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²283 m29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden