Bygaden 5, Lejre

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 171 m².5.435.748 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.217.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,28 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.649.620 kr.
I dag · vores estimat: 5.217.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.649.620 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	248 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	133 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	330 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	432 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	707 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	837 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	708 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	643 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	837 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	667 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu