Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærvej 65

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.405 kr/m².3.082.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavkærvej gns: 21.168 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,76 pct. siden jan. 2002
336k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20021.275.000 kr.I dag · vores estimat3.299.146 kr.Markedet · 1992906.219 kr.Markedet · 1993763.470 kr.Markedet · 1994920.142 kr.Markedet · 19951.007.199 kr.Markedet · 1996797.742 kr.Markedet · 19971.314.882 kr.Markedet · 19981.413.414 kr.Markedet · 19991.500.930 kr.Markedet · 2000967.572 kr.Markedet · 2001472.158 kr.Markedet · 20021.175.805 kr.Markedet · 2003418.149 kr.Markedet · 20041.599.003 kr.Markedet · 20051.628.073 kr.Markedet · 20062.487.780 kr.Markedet · 20072.673.522 kr.Markedet · 20082.795.157 kr.Markedet · 2009802.332 kr.Markedet · 20101.986.093 kr.Markedet · 20112.231.199 kr.Markedet · 20122.047.140 kr.Markedet · 20132.406.690 kr.Markedet · 20142.419.389 kr.Markedet · 20152.384.352 kr.Markedet · 20162.376.549 kr.Markedet · 20172.644.299 kr.Markedet · 20182.660.058 kr.Markedet · 20192.686.221 kr.Markedet · 20203.028.941 kr.Markedet · 20212.872.269 kr.Markedet · 20223.594.888 kr.Markedet · 20233.043.935 kr.Markedet · 20243.206.268 kr.Markedet · 20253.309.696 kr.Markedet · 20263.451.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2002 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²441 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Havkærvej 71
8381 Tilst		168 m²58 m23-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²357 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²818 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²604 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²139 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²570 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²249 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²388 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²325 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden