Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergade 29

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.252 kr/m².1.960.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.546 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,64 pct. siden sep. 2001
154k689k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2001975.003 kr.I dag · vores estimat1.800.276 kr.Markedet · 1992437.690 kr.Markedet · 1993299.530 kr.Markedet · 1994698.170 kr.Markedet · 1995565.620 kr.Markedet · 1996535.150 kr.Markedet · 1997548.570 kr.Markedet · 1998862.180 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000954.140 kr.Markedet · 2001930.820 kr.Markedet · 2002988.130 kr.Markedet · 20031.027.950 kr.Markedet · 20041.168.530 kr.Markedet · 20051.339.800 kr.Markedet · 20061.175.900 kr.Markedet · 20071.460.030 kr.Markedet · 20081.517.450 kr.Markedet · 20091.222.210 kr.Markedet · 20101.454.970 kr.Markedet · 20111.045.770 kr.Markedet · 20121.191.630 kr.Markedet · 20131.296.570 kr.Markedet · 2014897.820 kr.Markedet · 20151.258.840 kr.Markedet · 20161.035.650 kr.Markedet · 20171.091.420 kr.Markedet · 20181.255.760 kr.Markedet · 2019916.630 kr.Markedet · 20201.272.700 kr.Markedet · 20211.729.860 kr.Markedet · 20221.875.940 kr.Markedet · 20231.821.160 kr.Markedet · 20241.957.560 kr.Markedet · 20251.802.680 kr.Markedet · 20262.262.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg
975.003 kr.
I dag · vores estimat
1.800.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg975.003 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²155 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²476 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²288 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²197 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²34 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²137 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²163 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²255 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²138 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²459 m18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden