Hammervej 4, Brejning

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.230 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 738 m²
Bebygget areal: 738 m²
Erhvervsareal: 578 m²
Grundareal: 2230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 160 m².2.396.320 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.518.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,56 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	76 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	270 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	180 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Rønnevang 44, Brejning 7080 Børkop	162 m²	603 m	14-05-2026	2.895.000 kr.	17.870 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	205 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Birkevang 17, Brejning 7080 Børkop	166 m²	424 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	267 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	494 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	603 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	121 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu