Platanvej 15

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.843 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 9.734 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.360.638 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.360.638 kr.
1999Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	23 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	287 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	976 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	887 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	478 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	908 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	178 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	973 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	862 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	1,2 km	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu