Koglebugten 4, Yderby Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.369 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 72 m².1.999.296 kr.
2Vores vurdering2.317.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4113,42 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200355.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokbjergstrand 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	548 m	08-04-2025	1.147.500 kr.	16.393 kr./m²
Brokbjergbakke 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	69 m²	529 m	25-11-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Ildkulevej 27, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	800 m	17-07-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Pilehavevej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	888 m	30-04-2026	4.600.000 kr.	64.789 kr./m²
Strandhagevej 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	276 m	23-11-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Strandvænget 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	865 m	21-01-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Lyngbugten 32, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	78 m²	428 m	12-07-2024	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Lyngbugten 44, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	78 m²	441 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	1,1 km	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Ildkulevej 28, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	815 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu