Hvidemosevej 13A, Nr Hyllinge

Villa · 213 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².3.175.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.803.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,31 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
7. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.407.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.407.000 kr.
2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	30 m	14-08-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	49 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	1,3 km	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Kjøbmagergade 22B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	205 m²	1,2 km	02-07-2025	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	1,5 km	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	1,5 km	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	1,9 km	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	2,0 km	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	1,9 km	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Egholmvej 6, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	213 m²	2,6 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu