Engvej 4

Fritidshus · 50 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 540 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 540 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.098 kr/m².4.505.400 kr.
2Vores vurdering3.980.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,22 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002540.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	283 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	542 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	559 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	663 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	464 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	328 m	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	500 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	133 m	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	175 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	618 m	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu