Lyndbyparken 38, Lyndby

Villa · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 113 m².2.534.816 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.516.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,72 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 564.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg564.500 kr.
1982sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyndbyparken 40, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	24 m	23-01-2025	2.405.000 kr.	21.283 kr./m²
Lyndbyparken 12, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	79 m	31-03-2026	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Lyndbyparken 19, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	176 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	105 m	20-11-2024	3.365.000 kr.	18.489 kr./m²
Engvej 7, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	481 m	20-05-2024	1.940.000 kr.	16.870 kr./m²
Ved Fjorden 14, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	117 m²	540 m	05-01-2025	3.370.000 kr.	28.803 kr./m²
Ved Fjorden 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	578 m	05-05-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	839 m	12-04-2025	2.320.000 kr.	24.167 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	2,1 km	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Hornsherredvej 157 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	870 m	04-08-2026	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu