Sandager 31

Fritidshus · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.413 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.183 kr/m².7.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandager gns: 38.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering5.626.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,19 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.626.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2019sep.Ejerskifte900.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	85 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	51 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	330 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	396 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	695 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Birkehusvej 45 3250 Gilleleje	148 m²	605 m	18-06-2026	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	746 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Nordre Strandvej 36 3250 Gilleleje	144 m²	1,2 km	09-12-2023	16.800.000 kr.	116.667 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	713 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,0 km	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu