Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Grønnegadevej 45A

Villa · 106 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.884 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
401.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.386 kr/m².739.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegadevej gns: 5.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 7.471 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2054,01 pct. siden sep. 2001
126k833k1,5M2,2M3,0M1992199720012005200920152019202316. sep. 2001126.000 kr.I dag · vores estimat2.714.050 kr.Markedet · 1992204.792 kr.Markedet · 1993278.568 kr.Markedet · 1994288.532 kr.Markedet · 1995345.878 kr.Markedet · 1997167.374 kr.Markedet · 1998263.940 kr.Markedet · 1999357.326 kr.Markedet · 2000387.748 kr.Markedet · 2001605.684 kr.Markedet · 2002431.844 kr.Markedet · 2003503.924 kr.Markedet · 2004617.450 kr.Markedet · 2005620.418 kr.Markedet · 20061.006.364 kr.Markedet · 2007966.084 kr.Markedet · 2008845.350 kr.Markedet · 2009344.182 kr.Markedet · 2011294.468 kr.Markedet · 2013572.930 kr.Markedet · 2014323.194 kr.Markedet · 2015192.920 kr.Markedet · 2016289.062 kr.Markedet · 2017161.544 kr.Markedet · 2018386.158 kr.Markedet · 2019338.246 kr.Markedet · 2020192.708 kr.Markedet · 2021685.926 kr.Markedet · 2022684.760 kr.Markedet · 20231.029.472 kr.Markedet · 20241.295.532 kr.Markedet · 2025834.962 kr.Markedet · 2026370.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2001 · Alm. Salg
126.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel126.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²2,3 km28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²2,7 km05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Bukkeholmvej 6
4892 Kettinge		123 m²2,4 km03-01-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²2,4 km28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²3,7 km03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²2,6 km03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²2,4 km15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²3,7 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Kettingevej 43
4892 Kettinge		80 m²2,7 km22-05-2024300.000 kr.3.750 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²2,7 km14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden