Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 34

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.231 kr/m².8.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.865.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,94 pct. siden aug. 2001
716k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.550.074 kr.I dag · vores estimat6.865.897 kr.Markedet · 1992985.698 kr.Markedet · 19931.116.990 kr.Markedet · 1994823.158 kr.Markedet · 1995747.306 kr.Markedet · 19961.284.570 kr.Markedet · 19971.262.394 kr.Markedet · 19981.312.416 kr.Markedet · 19991.648.080 kr.Markedet · 20001.681.848 kr.Markedet · 20011.782.522 kr.Markedet · 20022.003.022 kr.Markedet · 20032.067.408 kr.Markedet · 20041.821.834 kr.Markedet · 20052.502.738 kr.Markedet · 20063.343.788 kr.Markedet · 20073.317.958 kr.Markedet · 20083.233.664 kr.Markedet · 20092.432.304 kr.Markedet · 20102.653.686 kr.Markedet · 20112.514.330 kr.Markedet · 20122.565.234 kr.Markedet · 20132.510.298 kr.Markedet · 20142.664.396 kr.Markedet · 20153.248.280 kr.Markedet · 20163.623.508 kr.Markedet · 20173.942.918 kr.Markedet · 20183.760.470 kr.Markedet · 20193.771.936 kr.Markedet · 20204.704.966 kr.Markedet · 20215.180.868 kr.Markedet · 20225.209.092 kr.Markedet · 20234.843.818 kr.Markedet · 20245.075.028 kr.Markedet · 20256.775.524 kr.Markedet · 20265.824.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.550.074 kr.
I dag · vores estimat
6.865.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.550.074 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²173 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²258 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²186 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²291 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²487 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²334 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²596 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²722 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²815 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²1,0 km05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden