Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Nøkkerosevej 4

Villa · 139 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.506 kr/m².9.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 69.649 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.000.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,44 pct. siden okt. 2001
736k3,8M6,8M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20012.193.000 kr.I dag · vores estimat9.000.896 kr.Markedet · 1992979.950 kr.Markedet · 1993778.122 kr.Markedet · 1994860.688 kr.Markedet · 19951.319.527 kr.Markedet · 19961.062.516 kr.Markedet · 19971.496.335 kr.Markedet · 19981.636.586 kr.Markedet · 19991.838.275 kr.Markedet · 20002.187.999 kr.Markedet · 20012.151.720 kr.Markedet · 20021.917.088 kr.Markedet · 20032.424.438 kr.Markedet · 20042.732.879 kr.Markedet · 20052.571.361 kr.Markedet · 20064.583.664 kr.Markedet · 20073.793.449 kr.Markedet · 20082.998.230 kr.Markedet · 20093.311.814 kr.Markedet · 20102.950.275 kr.Markedet · 20113.836.122 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.770.653 kr.Markedet · 20144.372.801 kr.Markedet · 20154.219.484 kr.Markedet · 20163.565.628 kr.Markedet · 20174.977.729 kr.Markedet · 20185.032.356 kr.Markedet · 20196.200.512 kr.Markedet · 20205.707.479 kr.Markedet · 20217.123.750 kr.Markedet · 202210.567.614 kr.Markedet · 20236.890.647 kr.Markedet · 20249.667.033 kr.Markedet · 20259.844.675 kr.Markedet · 20269.625.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
2.193.000 kr.
I dag · vores estimat
9.000.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.193.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²589 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²470 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²282 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²415 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²117 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²65 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²251 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²208 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²528 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²528 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden