Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bøgevej 41

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.144.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.180 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,44 pct. siden sep. 2001
178k2,8M5,3M7,9M10,5M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20011.299.840 kr.I dag · vores estimat2.163.451 kr.Markedet · 199210.469.580 kr.Markedet · 1993701.510 kr.Markedet · 1994735.295 kr.Markedet · 1996732.830 kr.Markedet · 1997805.765 kr.Markedet · 1998948.880 kr.Markedet · 19991.156.665 kr.Markedet · 20001.108.235 kr.Markedet · 2001685.560 kr.Markedet · 2002878.990 kr.Markedet · 2003883.630 kr.Markedet · 20041.394.465 kr.Markedet · 2005756.320 kr.Markedet · 20061.549.905 kr.Markedet · 20071.732.605 kr.Markedet · 20081.225.105 kr.Markedet · 20091.440.720 kr.Markedet · 20101.279.480 kr.Markedet · 2011972.080 kr.Markedet · 20122.121.930 kr.Markedet · 20131.008.765 kr.Markedet · 20141.311.380 kr.Markedet · 20151.606.745 kr.Markedet · 20161.157.245 kr.Markedet · 20171.478.710 kr.Markedet · 20181.259.905 kr.Markedet · 20191.466.240 kr.Markedet · 20201.987.660 kr.Markedet · 20211.715.495 kr.Markedet · 20221.794.955 kr.Markedet · 20231.662.280 kr.Markedet · 20242.175.000 kr.Markedet · 20252.166.590 kr.Markedet · 20262.233.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.299.840 kr.
I dag · vores estimat
2.163.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.299.840 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²31 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²60 m15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²190 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Bøgevej 11
4171 Glumsø		110 m²126 m27-02-20261.698.000 kr.15.436 kr./m²
Åsøvej 20
4171 Glumsø		145 m²250 m26-11-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²627 m29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²259 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²448 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²691 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²863 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden