Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 209

Rækkehus · 63 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 470 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.932 kr/m².3.501.006 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.209.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,58 pct. siden aug. 2001
419k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20011.075.000 kr.I dag · vores estimat3.209.740 kr.Markedet · 1992539.721 kr.Markedet · 1993516.159 kr.Markedet · 1994584.766 kr.Markedet · 1995640.647 kr.Markedet · 1996647.955 kr.Markedet · 1997703.206 kr.Markedet · 1998799.218 kr.Markedet · 1999842.877 kr.Markedet · 2000841.491 kr.Markedet · 20011.093.743 kr.Markedet · 20021.197.819 kr.Markedet · 20031.223.082 kr.Markedet · 20041.204.434 kr.Markedet · 20051.162.980 kr.Markedet · 20061.892.583 kr.Markedet · 20071.164.303 kr.Markedet · 20081.685.943 kr.Markedet · 20091.331.442 kr.Markedet · 20101.253.889 kr.Markedet · 20111.474.011 kr.Markedet · 20121.392.615 kr.Markedet · 20131.726.452 kr.Markedet · 20141.490.580 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20162.035.404 kr.Markedet · 20172.054.430 kr.Markedet · 20182.417.625 kr.Markedet · 20192.171.736 kr.Markedet · 20202.147.103 kr.Markedet · 20212.355.444 kr.Markedet · 20222.583.000 kr.Markedet · 20232.690.919 kr.Markedet · 20243.391.353 kr.Markedet · 20252.477.475 kr.Markedet · 20263.070.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2001 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg		68 m²395 m12-08-20254.165.000 kr.61.250 kr./m²
Klintemarken 14A
2860 Søborg		70 m²450 m15-03-20253.125.000 kr.44.643 kr./m²
Klintemarken 2A
2860 Søborg		70 m²485 m13-04-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Klintemarken 8D
2860 Søborg		70 m²530 m06-05-20243.025.000 kr.43.214 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		71 m²414 m01-04-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110
2860 Søborg		71 m²415 m24-09-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 106
2860 Søborg		72 m²420 m19-09-20242.715.000 kr.37.708 kr./m²
Tornegårdsvej 7
2860 Søborg		67 m²1,9 km06-02-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²195 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²1,7 km19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden