Egeskovvej 7, Skodsbøl, 6310 Broager — Villa · 161 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1136 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.439 kr/m².1.679.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.884.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerandel overdraget
1992jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	1,3 km	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	1,3 km	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	1,4 km	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	1,6 km	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	1,8 km	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	1,8 km	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	1,2 km	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	1,7 km	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	1,4 km	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	1,1 km	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu