Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 23

Villa · 141 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.295 kr/m².2.654.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,77 pct. siden dec. 1997
316k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997415.000 kr.30. sep. 2001900.000 kr.I dag · vores estimat3.165.942 kr.Markedet · 1992686.529 kr.Markedet · 1993662.559 kr.Markedet · 1994669.186 kr.Markedet · 1995734.892 kr.Markedet · 1996851.499 kr.Markedet · 19971.101.633 kr.Markedet · 1998974.310 kr.Markedet · 1999316.263 kr.Markedet · 2000802.995 kr.Markedet · 20011.205.127 kr.Markedet · 20021.167.621 kr.Markedet · 20031.191.873 kr.Markedet · 20041.233.045 kr.Markedet · 20051.529.427 kr.Markedet · 20061.654.212 kr.Markedet · 20071.790.277 kr.Markedet · 20081.929.021 kr.Markedet · 20092.403.063 kr.Markedet · 20101.791.123 kr.Markedet · 20111.675.503 kr.Markedet · 20121.375.737 kr.Markedet · 20131.403.091 kr.Markedet · 20141.307.211 kr.Markedet · 20151.861.482 kr.Markedet · 20162.638.392 kr.Markedet · 20171.953.132 kr.Markedet · 20182.304.081 kr.Markedet · 20192.520.234 kr.Markedet · 20202.384.592 kr.Markedet · 20212.498.943 kr.Markedet · 20222.760.498 kr.Markedet · 20232.672.373 kr.Markedet · 20242.965.089 kr.Markedet · 20253.021.489 kr.Markedet · 20262.510.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
415.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte415.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²86 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²358 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²319 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²171 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²815 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²878 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²199 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²284 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²889 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
C.H. Ryders Vej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²1,1 km04-05-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden