Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 29

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.373 kr/m².7.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.735.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+415,97 pct. siden jul. 2001
1,0M2,8M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.675.000 kr.31. okt. 20201.305.336 kr.I dag · vores estimat6.735.165 kr.Markedet · 19921.090.272 kr.Markedet · 19931.258.372 kr.Markedet · 19941.463.864 kr.Markedet · 19951.448.776 kr.Markedet · 19961.572.432 kr.Markedet · 19971.679.688 kr.Markedet · 19982.122.324 kr.Markedet · 19992.365.044 kr.Markedet · 20002.411.620 kr.Markedet · 20012.132.984 kr.Markedet · 20022.665.000 kr.Markedet · 20032.583.492 kr.Markedet · 20042.884.104 kr.Markedet · 20053.111.572 kr.Markedet · 20064.617.092 kr.Markedet · 20074.395.856 kr.Markedet · 20084.106.068 kr.Markedet · 20093.557.816 kr.Markedet · 20103.360.688 kr.Markedet · 20113.734.608 kr.Markedet · 20123.903.364 kr.Markedet · 20133.070.244 kr.Markedet · 20144.026.692 kr.Markedet · 20153.491.232 kr.Markedet · 20164.330.420 kr.Markedet · 20174.499.996 kr.Markedet · 20184.375.028 kr.Markedet · 20194.676.460 kr.Markedet · 20205.458.576 kr.Markedet · 20216.058.324 kr.Markedet · 20225.980.096 kr.Markedet · 20235.484.324 kr.Markedet · 20246.982.464 kr.Markedet · 20256.841.916 kr.Markedet · 20267.462.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.305.336 kr.
I dag · vores estimat
6.735.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.305.336 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²22 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²38 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²226 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²37 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²66 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²209 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²385 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21
2970 Hørsholm		157 m²289 m22-12-20256.075.000 kr.38.694 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²482 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²586 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden