Kongevejen 12

Rækkehus · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.020 kr/m².2.173.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 14.828 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 13.051 kr/m²+13,60 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.804.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 27A 6950 Ringkøbing	153 m²	174 m	27-04-2026	1.380.000 kr.	9.020 kr./m²
Mellemgade 25 6950 Ringkøbing	154 m²	354 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Byskellet 26B 6950 Ringkøbing	152 m²	696 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Søndergade 3 6950 Ringkøbing	139 m²	341 m	10-04-2025	3.217.000 kr.	23.144 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	238 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	384 m	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	617 m	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	376 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Smedegade 10 6950 Ringkøbing	109 m²	247 m	08-04-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Grønnegade 1A 6950 Ringkøbing	103 m²	308 m	24-08-2026	2.337.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu