Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Torupvej 5

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 40.481 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
40481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.273 kr/m².977.875 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.011.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,92 pct. siden jul. 2001
320k1,7M3,1M4,5M5,8M1992199720012005200920152019202319. jul. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat3.011.080 kr.Markedet · 1992405.720 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994571.620 kr.Markedet · 1995685.230 kr.Markedet · 1997331.590 kr.Markedet · 1998522.900 kr.Markedet · 1999707.910 kr.Markedet · 2000768.180 kr.Markedet · 20011.199.940 kr.Markedet · 2002855.540 kr.Markedet · 2003998.340 kr.Markedet · 20041.223.250 kr.Markedet · 20051.229.130 kr.Markedet · 20061.993.740 kr.Markedet · 20071.913.940 kr.Markedet · 20081.674.750 kr.Markedet · 2009681.870 kr.Markedet · 2011583.380 kr.Markedet · 20131.135.050 kr.Markedet · 2014640.290 kr.Markedet · 2015382.200 kr.Markedet · 2016572.670 kr.Markedet · 2017320.040 kr.Markedet · 2018765.030 kr.Markedet · 2019670.110 kr.Markedet · 2020381.780 kr.Markedet · 20211.358.910 kr.Markedet · 20221.356.600 kr.Markedet · 20232.039.520 kr.Markedet · 20242.566.620 kr.Markedet · 20251.654.170 kr.Markedet · 2026734.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²945 m24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²2,0 km27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²2,4 km23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²2,1 km15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²2,3 km14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²2,1 km28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²3,4 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²2,3 km03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Bukkeholmvej 6
4892 Kettinge		123 m²2,5 km03-01-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²2,1 km28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden