Bakkedraget 1C, Kvarmløse

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 103 m².1.782.312 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.783.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,00 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 571.770 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg571.770 kr.
1999jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	62 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse 4340 Tølløse	143 m²	109 m	01-10-2024	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	23 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	487 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	199 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	659 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	744 m	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	874 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Sejergårdsvej 9 4340 Tølløse	100 m²	901 m	17-12-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 46 4340 Tølløse	101 m²	1,1 km	17-04-2025	1.415.000 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu