Tokkerupvej 7, Osted

Villa · 103 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 103 m².2.228.405 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.606.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,72 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1995jun.Ejerskifte330.000 kr.
1985Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	926 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,2 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager 4320 Lejre	101 m²	1,2 km	29-08-2024	4.280.000 kr.	42.376 kr./m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	1,0 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Langetoften 20, Osted 4320 Lejre	109 m²	1,1 km	20-02-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted 4320 Lejre	109 m²	1,2 km	11-03-2024	1.740.000 kr.	15.963 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	397 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	742 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	491 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	500 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu