Degnevænget 28

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.007 kr/m².2.659.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 20.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.288.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,41 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg535.500 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 2 3600 Frederikssund	101 m²	176 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	82 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	104 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	45 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Morbærvænget 11 3600 Frederikssund	111 m²	67 m	23-06-2024	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Bakkevænget 2 3600 Frederikssund	106 m²	242 m	23-02-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	159 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Møllebakken 7 3600 Frederikssund	105 m²	412 m	29-09-2025	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Rørbæk Møllevej 2 3600 Frederikssund	103 m²	428 m	19-06-2024	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Solvænget 18 3600 Frederikssund	114 m²	607 m	21-07-2025	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu