Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Lærkevej 21

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².1.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,77 pct. siden aug. 2001
78k1,7M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2001620.000 kr.I dag · vores estimat1.114.546 kr.Markedet · 1992358.020 kr.Markedet · 1993487.512 kr.Markedet · 1994378.216 kr.Markedet · 1995448.740 kr.Markedet · 1996483.192 kr.Markedet · 1997430.704 kr.Markedet · 1998470.016 kr.Markedet · 1999620.244 kr.Markedet · 2000604.260 kr.Markedet · 2001717.768 kr.Markedet · 2002654.912 kr.Markedet · 2003546.372 kr.Markedet · 2004908.712 kr.Markedet · 2005660.636 kr.Markedet · 200677.544 kr.Markedet · 20071.053.540 kr.Markedet · 2008512.568 kr.Markedet · 20091.422.360 kr.Markedet · 2010673.920 kr.Markedet · 2011756.324 kr.Markedet · 2012531.360 kr.Markedet · 2013650.700 kr.Markedet · 2014523.908 kr.Markedet · 2015691.308 kr.Markedet · 2016748.008 kr.Markedet · 2017768.852 kr.Markedet · 2018991.224 kr.Markedet · 20191.153.764 kr.Markedet · 2020410.184 kr.Markedet · 2021720.684 kr.Markedet · 2022954.504 kr.Markedet · 2023882.144 kr.Markedet · 2024881.496 kr.Markedet · 20251.255.716 kr.Markedet · 20261.038.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2001 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²320 m20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²107 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Egevænget 1
5772 Kværndrup		99 m²238 m09-06-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Egevænget 2
5772 Kværndrup		99 m²254 m28-10-20241.000.000 kr.10.101 kr./m²
Nyvej 13A
5772 Kværndrup		102 m²494 m23-02-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Rødhøjsvej 2
5772 Kværndrup		108 m²1,1 km13-11-20231.260.000 kr.11.667 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²593 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²343 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Egevænget 5
5772 Kværndrup		95 m²299 m24-09-20251.050.000 kr.11.053 kr./m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²747 m18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden