Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Rugmarken 15

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden jul. 2001
170k899k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.125.000 kr.I dag · vores estimat1.842.666 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993614.100 kr.Markedet · 1994588.900 kr.Markedet · 1995478.650 kr.Markedet · 1996702.150 kr.Markedet · 1997834.900 kr.Markedet · 1998900.900 kr.Markedet · 1999633.750 kr.Markedet · 20001.015.200 kr.Markedet · 2001816.750 kr.Markedet · 2002867.450 kr.Markedet · 2003881.550 kr.Markedet · 20041.061.250 kr.Markedet · 2005698.100 kr.Markedet · 20061.045.050 kr.Markedet · 2007750.000 kr.Markedet · 20081.681.050 kr.Markedet · 20091.087.200 kr.Markedet · 2010981.600 kr.Markedet · 2011936.750 kr.Markedet · 20121.120.950 kr.Markedet · 20131.373.400 kr.Markedet · 20141.338.450 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.470.450 kr.Markedet · 20171.674.600 kr.Markedet · 20181.830.750 kr.Markedet · 20191.319.100 kr.Markedet · 20201.348.650 kr.Markedet · 20211.961.700 kr.Markedet · 20221.785.600 kr.Markedet · 20231.890.750 kr.Markedet · 20241.735.050 kr.Markedet · 20251.750.950 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.Markedet · 20273.088.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²59 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Rugmarken 16
9430 Vadum		135 m²35 m12-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²19 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²246 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²197 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²163 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Vadum Kirkevej 3
9430 Vadum		149 m²257 m27-02-20251.425.000 kr.9.564 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²328 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²228 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²176 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden