Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rødkløvervej 14

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.408 kr/m².8.248.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 33.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-58,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.540.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,78 pct. siden jul. 2001
603k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20012.163.289 kr.I dag · vores estimat8.540.298 kr.Markedet · 1992803.700 kr.Markedet · 1993638.172 kr.Markedet · 1994705.888 kr.Markedet · 19951.082.202 kr.Markedet · 1996871.416 kr.Markedet · 19971.227.210 kr.Markedet · 19981.342.236 kr.Markedet · 19991.507.650 kr.Markedet · 20001.794.474 kr.Markedet · 20011.764.720 kr.Markedet · 20021.572.288 kr.Markedet · 20031.988.388 kr.Markedet · 20042.241.354 kr.Markedet · 20052.108.886 kr.Markedet · 20063.759.264 kr.Markedet · 20073.111.174 kr.Markedet · 20082.458.980 kr.Markedet · 20092.716.164 kr.Markedet · 20102.419.650 kr.Markedet · 20113.146.172 kr.Markedet · 20122.605.698 kr.Markedet · 20133.092.478 kr.Markedet · 20143.586.326 kr.Markedet · 20153.460.584 kr.Markedet · 20162.924.328 kr.Markedet · 20174.082.454 kr.Markedet · 20184.127.256 kr.Markedet · 20195.085.312 kr.Markedet · 20204.680.954 kr.Markedet · 20215.842.500 kr.Markedet · 20228.666.964 kr.Markedet · 20235.651.322 kr.Markedet · 20247.928.358 kr.Markedet · 20258.074.050 kr.Markedet · 20267.894.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2001 · Alm. Salg
2.163.289 kr.
I dag · vores estimat
8.540.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.163.289 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²506 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²640 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²328 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²475 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²417 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²543 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²578 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²114 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²234 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²988 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden