Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.049 kr/m².7.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.659.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,59 pct. siden maj 2001
974k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.300.000 kr.1. aug. 20012.600.000 kr.I dag · vores estimat7.659.238 kr.Markedet · 19921.030.440 kr.Markedet · 19931.189.315 kr.Markedet · 19941.383.530 kr.Markedet · 19951.369.270 kr.Markedet · 19961.486.140 kr.Markedet · 19971.587.510 kr.Markedet · 19982.005.855 kr.Markedet · 19992.235.255 kr.Markedet · 20002.279.275 kr.Markedet · 20012.015.930 kr.Markedet · 20022.518.750 kr.Markedet · 20032.441.715 kr.Markedet · 20042.725.830 kr.Markedet · 20052.940.815 kr.Markedet · 20064.363.715 kr.Markedet · 20074.154.620 kr.Markedet · 20083.880.735 kr.Markedet · 20093.362.570 kr.Markedet · 20103.176.260 kr.Markedet · 20113.529.660 kr.Markedet · 20123.689.155 kr.Markedet · 20132.901.755 kr.Markedet · 20143.805.715 kr.Markedet · 20153.299.640 kr.Markedet · 20164.092.775 kr.Markedet · 20174.253.045 kr.Markedet · 20184.134.935 kr.Markedet · 20194.419.825 kr.Markedet · 20205.159.020 kr.Markedet · 20215.725.855 kr.Markedet · 20225.651.920 kr.Markedet · 20235.183.355 kr.Markedet · 20246.599.280 kr.Markedet · 20256.466.445 kr.Markedet · 20267.052.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
1. aug. 2001 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.659.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²37 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²446 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²428 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Slettevang 21
2970 Hørsholm		157 m²434 m10-12-20258.650.000 kr.55.096 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²408 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²591 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²447 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²475 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kohaven 3
2970 Hørsholm		141 m²110 m30-10-20264.250.000 kr.30.142 kr./m²
Uldvejen 6
2970 Hørsholm		152 m²718 m13-09-20257.230.000 kr.47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden