Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Valbyvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.652 kr/m².8.987.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.048.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,82 pct. siden jul. 2001
766k4,9M9,1M13,2M17,4M1992199720012005200920132017202120254. jul. 20012.003.388 kr.I dag · vores estimat7.048.354 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 19941.022.192 kr.Markedet · 19951.088.544 kr.Markedet · 19964.188.876 kr.Markedet · 19971.896.136 kr.Markedet · 19981.319.964 kr.Markedet · 19991.595.928 kr.Markedet · 20002.269.656 kr.Markedet · 200117.372.856 kr.Markedet · 20023.501.924 kr.Markedet · 20031.737.912 kr.Markedet · 20043.021.104 kr.Markedet · 20053.616.300 kr.Markedet · 20062.932.480 kr.Markedet · 20072.968.672 kr.Markedet · 20083.236.980 kr.Markedet · 20093.525.356 kr.Markedet · 20103.364.000 kr.Markedet · 20113.327.924 kr.Markedet · 20122.995.004 kr.Markedet · 20134.083.316 kr.Markedet · 20143.854.448 kr.Markedet · 20154.616.452 kr.Markedet · 20162.877.032 kr.Markedet · 20174.956.564 kr.Markedet · 20183.658.872 kr.Markedet · 20195.936.416 kr.Markedet · 20204.407.072 kr.Markedet · 20216.222.588 kr.Markedet · 20228.063.740 kr.Markedet · 20235.262.920 kr.Markedet · 20246.157.164 kr.Markedet · 20258.335.644 kr.Markedet · 20266.472.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg
2.003.388 kr.
I dag · vores estimat
7.048.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.003.388 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²94 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²49 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²987 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²849 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²213 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²1,1 km30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²1,1 km22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²2,1 km28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²846 m08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²88 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden